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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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日前家長團體座談會上質疑性別平等教育在國民中小學的教科書教導同志教育及性教育(含愛滋病防治)影片,對此教育部昨日再次重申,教導學生認識及尊重同志,並積極提升學生性別平等板信銀行生活費貸款意識,完全符合性別平等教育法及課綱規定。
有民眾指出,國二教科書仍在教導學生認識同志網站,教育部回應經審視,目前國小教科書的「健康與體育」重點皆在教導國小學生了解自己的身體、青春期的身心變化、預防性侵害與性騷擾等;國中階段則進一步了解傳統上對青春期理債一日便 汽車全額貸款各項生理和潤汽車貸款利率現象的錯誤迷思,經查,在國中小的教科書中,並無該家長反應的認識同志網站內容。至於在高中階段則是分別在「健康與護理」納入養成健康性觀念、尊重不同性取向、兩性健康交往的能力等核心能力培養;及「公民與社會」的人己關係與分際、性別平等、情愛關係、人權議題及性別光譜等內容。
至於國小的數學領域及生活領域,也遭指出有相關的不適當內容;教育部則表示依課綱的規定,國小生活領域及數學領域是以重大議題將性平教育融入教科書,經查,並無該家長反應的內容。另外教師手冊也遭指出內容還是具體寫明國小要教同性戀教育:教育部指出,國小教師參考手冊內容已於100年至101年依據各界意見,將初稿內容進行修正,並於101年12月印製後發送提供國小教師參考閱讀。這是讓老師依學生的學習年齡階段及視課程需要進行融入教學,並非直接作為國小學理債一日便 貸款利率試算表下載生上課內容。教導學生認識及尊重同志並積極提昇學生之性別平等意識,完全符合性別平等教育法及課綱規定。
另外,網路上不斷有文宣流出,直指課本教導學生「情慾流動」等知識,甚至傳出有網友以民間出版物佯稱課本教材,表示課本中竟教導學生如何進行性交等動作,並加入注音詳細描述,發文網友表示該為高雄市國小教材,但卻遭其他網友踢爆表示,該圖片根本非教材。速配貸 未滿20 借錢管道僅為課外讀物是民間出版品,並呼籲不實文宣應停止流竄。助貸網 保人
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鉅亨網黃欣在現今的低利率環境中,私募公司手中的現金水位節節上升、優良投資標的難尋,再加上中資企業與各國退休基金積極入市,收購市場中的激烈競爭,使市場上己經為數不多的標的更顯珍貴。私募公司手中資金多到滿出來,爭相追逐優良資產的結果,就是需求過高推升價格上揚,也使投資人得貼上更多溢價才能搶到手。《彭博社》報導,私募公司今年收購案的平均溢價是 31%,是為 8 年新高。這是個警訊,因為數年後他們必須以更高價位脫手,才能讓出資的投資人感到滿意。據調研機構 Preqin 資料,目前私募公司手中握有 8620 億美元銀彈尚未部署,不但比去年增加 14%,也是自 2008 年以來最高水位。況且,今年用於收購、併購資金則比去年下降了 13%。供需不平?讓目標資產價格水漲船高,私募公司一方面在投資上較勁,另方面又必須堅守其投資紀律。較佳資產估值自然較高,但願意付出高溢價的,遠不止私募公司。中資在歐美市場日益活躍,今年以來,中國買家的海外投資金額超過 2300 億美元,比去年刷新紀錄 的 1060 億美元還多一倍以上。今年 4 月的印表機製造商 Lexmark 的收購案,就是中國的艾派克科技 (Apex Technology) 與太盟投資集團 (PAG Asia Capital) 以溢價 17% 出線,擊敗美國私募公司 Thoma Bravo、Vista Equity Partners。跨國酒廠南非美樂 SABMiller 有意出售中歐與東歐資產,競逐的身影中除了有美國、瑞士的投資集團,也有日本釀酒商朝日控股 (2502-JP) 和中國華潤啤酒 (HK-0291) 。各國退休基金、主權基金也開始直接投資加入私募公司的競爭行列。凱雷集團董事總經理 Marco De Benedetti 分析,一般而言,競爭者眾不是壞事,雖然在競購時彼此是競爭關係,但要賣出時選擇也比較多。縱然私募企業願意付較高的價格購入資產,但也需確保良好報酬與脫手時的獲利。而近期市場波動幅度大,私募愛用的脫手管道──IPO──已經開始顯現一些問題。律師事務所 Kirkland & Ellis LLP 合夥人 Neel Sachdev 表示,艱困的 IPO 市場是壓低估值的因素。據彭博社資料,今年至今,私募公司透過 IPO 所募得資金為 183 億美元,大不如去年同期的 364 億美元。私募公司如 Apollo Global Management、Vista Equity Partners 手中的資產,今年不約而同放慢了準備 IPO 的步調。Sachdev 說,若 IPO 被視為實現獲利的良好方式,估值預期可以再被推高。但從最近的例子來看,IPO 市場偏冷,估值也會出現下修趨勢。
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